Bouwkundig
Designis draait niet alleen om esthetiek, maar ook om techniek. Als bouwkundig ontwerpbureau zetten wij uw ideeën – of ze nu op papier staan, in uw hoofd zitten, of al door een architect zijn geschetst – om in gedetailleerde bouwtechnische tekeningen, klaar voor productie. Dit kan zijn voor uw nieuwbouw woning, bestaande woning ten aanzien. van verbouw, renovatie of verduurzaming maar ook voor een opbouw of aanbouw bent u bij ons. aan het goede adres. Wij verzorgen het volledige bouwkundige tekenwerk van schetsfase tot en met vergunningsaanvraag (gemeente stukken) en begeleiding tijdens de realisatie.
Werkzaamheden bouwkundig en architectonisch ontwerp
- inmeten en tekenen bestaande gebouwen/ruimtes
- PvE: Programma van Eisen
- vlekkenplan van functies per ruimte
- referentieonderzoek exterieur- en interieurarchitectuur
- schetsindeling ontwerp uitgangspunten
- onderzoek verduurzaming gebouw
- bouwkundig tekenwerk (BIM) (plattegronden, aanzichten, doorsnedes)
- bouwkundige en technische detaillering
- tekenwerk t.b.v. vergunningsaanvraag
- 3D impressie en Virtual Reality (VR)
- 3D visualisatie rendering
- CNC constructie uitwerking hout- en staalframebouw
Van ontwerp naar fabriek
Bij Designis werken we volledig in een 3D-model, waaruit onze 2D-tekeningen worden gegenereerd. We maken gebruik van een BIM (Bouw Informatie Model) programma, waarmee we een technisch 3D-model van het bouwwerk ontwikkelen. Dit stelt ons in staat om al in de vroege ontwerpfase bouwkundige knelpunten te identificeren, aan te passen en op te lossen in het 3D-model, wat toekomstige faalkosten tijdens het bouwproces helpt voorkomen.
Ons werk gaat verder dan de architectonische schil en bouwkundige onderdelen. Houten en stalen constructies kunnen we in 3D uitwerken en definitief samenstellen tot uitvoerings- en productietekeningen middels het programma ArchiFrame. Deze tekeningen zijn geschikt voor CNC-exports, zodat ze direct door machines in de fabriek kunnen worden gebruikt. Het grote voordeel hiervan is dat wij van begin tot eind het architectonisch ontwerp kunnen waarborgen, zonder her-tekenwerk of ongewenste wijzigingen in het uitvoerende ontwerp.
Het ontwerptraject die wij met u kunnen doorlopen
- Conceptplan
- Structuurontwerp
- Voorlopig ontwerp
- Definitief ontwerp
- Vergunningsaanvraag
- Technisch ontwerp
- Uitvoerend ontwerp
- Productietekeningen t.b.v. houtskeletbouw en staalframebouw
- Revisietekening
Designis bouwen met de juiste materialen op iedere locatie. Het reguliere bouwproces veranderd. Niet alleen in de vele nieuwe materialen die op de markt zijn gekomen, maar ook in het bouwproces zelf. Steeds meer wordt er voorafgaand in het proces belangrijke beslissingen genomen en vastgesteld. Dit scheelt veel tijd en geld dat normaal gesproken op de bouwplaats wordt besteed. Wat betekent dat klanten naar ons toekomen met een ontwerpvraag van hun woonhuis, kantoor, opbouw of aanbouw. Designis werkt ieder bouwplan uit tot gedetailleerde bouw- en werktekeningen. Een uitgewerkt bouwplan is noodzakelijk voor het opvragen van een prijsopgave of het doen van een bouwaanvraag bij de gemeente voor verlening van een bouwvergunning. Wij richten ons met name op diverse duurzame bouwmethodieken. Hiervoor hebben wij samenwerkende partners als Dupac die onze bouwkundige ontwerpen in prefab gelamineerde skeletbouw produceert.
Eén van de alternatieve materialen waar wij als Designis mee werken zijn Structural Insulated Panels ook wel SIP-panelen genoemd. In samenwerking met onze leveranciers gaan wij de uitdaging aan om ontwerpen die traditioneel vaak met zwarte steenachtige bouwmaterialen opgebouwd worden, nu in lichtgewicht constructies als SIP-panelen te realiseren.
Bouwen aan de toekomst
Designis ook denken aan wat wij achterlaten. Als bureau dragen wij graag bij aan een duurzame en toekomstbestendige leefomgeving. In onze projecten maken wij veelal gebruik van duurzame materialen, hergebruikte materialen (circulair) en natuurvriendelijke materialen (biobased.) Dit sluit aan bij onze ambitie om voor de huidige en toekomstige generaties een gezond woon- en leefcomfort te bieden.
Prefab houtskeletbouw
Designis gespecialiseerd in het ontwerpen en uitwerken van prefab gelamineerde houtskeletbouw o.a. Kerto LVL met Ripa vloer- en dak systeem.
Voor het uitwerken van de constructie zijn er talloze mogelijkheden die wij samen met onze productie partners leveren. Wij helpen u graag met het uitwerken van uw gebouw, woning, op- of aanbouw in zowel traditioneel houtskeletbouw (HSB) als dampopen houtskeletbouw (HSB),
Andere houtbouw constructies kunnen wij ook voor u uitwerken zoals het duurzame modulaire systeem Blokiwood, Cross Laminated Timber (CLT), prefab Strobouw of Structural Insulated Panels (SIP).
Verduurzamen
Voor het verduurzamen van uw gebouw bent u bij Designis aan het juiste adres. Wij werken nauw met u samen om uw ambities voor verduurzamen te verkennen en de haalbaarheid daarvan te beoordelen. U kunt advies inwinnen over het isoleren van de binnenwanden, vloeren en daken of welke stappen u dient te ondernemen als u de buitenschil wilt isoleren. Ook kunt u bij ons terecht voor advies over vernieuwde installatietechnieken voor de energie- of warmtevraag, of het implementeren van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen en warmtepompen. Tevens informeren wij u over subsidies, regelingen en financieringsopties die beschikbaar zijn voor verduurzaming, zodat u optimaal gebruik kunt maken van beschikbare middelen.
Biobased bouwen
Bij Designis geloven we in de kracht van biobased bouwen. Het heeft vele voordelen en draagt bij aan de vermindering van de ecologische voetafdruk, overhitting van. de woning in de zomer en zorgt voor een prettig comfortabel binnenklimaat. Bovendien zijn biobased materialen vaak lokaal verkrijgbaar, wat de transportkosten en -impact minimaliseert. Veel van onze projecten zijn gerealiseerd met dampopen houtskeletbouw, wat niet alleen zorgt voor een duurzame constructie, maar ook voor een gezonde leefomgeving. Bij het isoleren van wanden, vloeren en daken bieden wij een scala aan natuurvriendelijke isolatie materialen, waaronder: houtvezel, cellulose, strovezel, vlas, hennep en miscanthus het olifantengras.
Klimaatadaptatie
Bij Designis integreren we klimaatadaptatie in al onze bouwkundige ontwerpen. We begrijpen dat het belangrijk is om woningen en gebouwen te ontwerpen die bestand zijn tegen de uitdagingen van een veranderend klimaat. Met onze expertise zorgen we ervoor dat uw woning niet alleen comfortabel en duurzaam is, maar ook voorbereid op de toekomst. Dit omvat strategieën om hittestress te verminderen, de opwarming van de woning te beperken en wateroverlast op en rondom de kavel te voorkomen. Door slimme ontwerpen en materialen te gebruiken, helpen we de temperatuur binnen uw woning te reguleren, wat het leefcomfort verhoogt en het energieverbruik verlaagt.
Daarnaast implementeren we systemen voor het opvangen en hergebruiken van regenwater, wat niet alleen de belasting van het rioleringssysteem vermindert, maar ook bijdraagt aan een duurzamer waterbeheer op uw terrein. Door groene daken, gevels en tuinlandschappen te creëren, verbeteren we de waterinfiltratie en verfrissen we het microklimaat rondom uw woning. Met deze integrale aanpak helpen we u om een woning te realiseren die niet alleen duurzaam is, maar ook goed aansluit bij de eisen van de toekomst.
Designis trots op de samenwerking met NNbouw. NNbouw levert hoogwaardige 3D pointcloud scans die als basis dienen voor het creëren van gedetailleerde BIM-modellen. Deze samenwerking stelt ons in staat om nauwkeurige en betrouwbare digitale representaties van bouwprojecten te maken.
Op de website is een interactieve slider te vinden waarmee het verschil zichtbaar wordt tussen de pointcloud scan van NNbouw en het BIM-model van Designis. Links is de pointcloud scan te zien, en rechts het BIM-model. Deze visuele vergelijking toont de precisie en het detailniveau dat bereikt wordt door gebruik te maken van geavanceerde technologieën en nauwe samenwerking met partners.
Ons werk
Nieuwbouwwoning Prefab HSB
Project: Nieuwbouw woning
Locatie: Schaarsbergen
Opgeleverd: 2025
De digitale voorbereiding in Archicad met ArchiFrame komt nu tot leven op de bouwplaats. Waar eerder alleen een BIM-model bestond, staat nu een nauwkeurig gemonteerd prefab casco door Bouw Alliantie. Het blijft bijzonder om te zien hoe ontwerp, engineering en uitvoering naadloos op elkaar aansluiten.
Nieuwbouwwoning
Project: Nieuwbouw woning
Locatie: Balkbrug
Opgeleverd: 2020
Ontwerp: Dedem architectuur
Een gelijkvloerse woning ontworpen door Dedem architectuur. Designis heeft de bouwkundige en technische uitwerking gedaan ten behoeve van de SIP panelen. De SIP elementen zijn geproduceerd met MGO board (Magnesium Oxide + bamboevezel plaat). Het stucwerk is direct op gevelelementen aangebracht.
Transformatie
Project: renovatie, verduurzamen levensloopbestendig en aanbouw
Locatie: Peize
Ontwerp: Designis + Vincen Inja Architect
Totale transformatie van zowel de schil (gevel en dak) als het interieur (indeling en routing). Designis heeft de verbouwing van de woning dusdanig ontworpen dat de bestaande structuur van de al drie keer eerder verbouwde woning zo min mogelijk wordt aangetast. Het doel is om het kenmerkende Groninger-rood op een moderne wijze terug te laten komen zodat ook het “nieuwe jasje” van de gevel past bij de landelijke omgeving.
Sporthuis Peize
Project: Sporthuis Peize
Locatie: Peize
Opgeleverd: 2024
Ontwerp: Vincent Inja Architect
Een gebouw voor alle Peizenaren, toegankelijk en uitnodigend voor iedereen. Het sporthuis huisvest de nieuwe kantine en ondergrondse kleedvertrekken van voetbal vereniging V.V. Peize. Het sporthuis wordt ook gedeeld met de binnensporten van de Sporthal.
Voor het Sporthuis Peize heeft Designis de architect in BIM ondersteunt tijdens de Technische- en Uitvoerende fase ten behoeve van de casco ruwbouw, exterieur en de interieur maatwerk onderdelen.
Schuurwoning
Deventer
Project: Nieuwbouw woning + B&B + kantoor
Locatie: Schalkhaar
Bouwjaar: 2024
Ontwerp: Designis
Een schuurwoning geintegreerd met meerdere functies volledig afgestemd op het landschap en het erf vol reuring. De hoge noord gevel van de assymmetrische kap is meer gesloten en sluit aan bij het huidige erf. De zuid gevel verlaagt zich richting het landschap wat een gunstige dakhelling maakt voor de pv panelen. De zuidelijke raampartijen en tuin patio kijken uit over de weide en zijn afsluitbaar met flexibele zonweringspanelen voor zon, wind en privacy. De schuurwoning wordt bouwkundig uitgewerkt in prefab Kerto LVL houtskeletbouw en de kap in het prefab Kappi systeem.
Aanbouw
Zuidhorn
Project: Nieuwbouw aanbouw
Locatie: Zuidhorn
Bouwjaar: 2025
Ontwerp: Designis
Een uitzonderlijke situatie, deze aanbouw wordt gerealiseerd aan de voorzijde van de vrijstaande woning. Het gegeven vraagstuk is om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren om de woning levensloopbestendig te maken.
Vakantiewoning
Paterswolde
Project: Recreatiewoning + ruimtelijk ontwerp
Locatie: Paterswoldsemeer, Groningen
Bouwjaar: 2023-2024
Ontwerp: Designis
De compacte recreatiewoning heeft een moderne uitstraling door haar strakke lijnenspel en gebroken kap die in gevelafwerking doorloopt tot aan het maaiveld. Met een ambitie voor een slank, lichtgewicht en energiezuinig bouwsysteem wordt de woning uitgevoerd in Structural Insulated Panels van Kingspan-TEK.
Dakopbouw Amsterdam Zuid
Project: Dakopbouw
Locatie: Amsterdam
Oplevering: 2023
Ontwerp: Designis
Comfort op hoogte door de natuurvriendelijke dampopen opbouw van de wanden en dak. Bouwkundig is de opbouw uitgewerkt in het prefab Kerto LVL houtskeletbouw systeem en werd om de hijs- en bouwtijd te verkorten geleverd in voorgeïsoleerde elementen met Gutex houtvezelisolatie door firma Dupac. Het ontwerp is afgestemd op de vijf schoorstenen op het bestaande dak en van te voren met Point Cloud technologie ingemeten.
Patiowoning
Beilen
Project: Nieuwbouw patiowoning
Locatie: Lievingerveld
Bouwjaar: 2022-2024
Ontwerp: Designis
Draagstructuur: Buispalen + staalframe boven maaiveld, betonvloer, gelamineerde houtskelsetbouw met dampopen wandopbouw door inblaas houtvezelisolatie, gevel bekleed met natuurlijke materialen als onbehandeld thermohout en klei gebakken steenstrips.
Renovatie
Project: renovatie, verduurzamen
Locatie: Peize
Ontwerp: Designis + Vincent Inja Architect
Totale transformatie van zowel interieur en exterieur. Designis heeft de interne verbouwing dusdanig ontworpen dat de bestaande structuur van de al drie keer eerder verbouwde woning zo min mogelijk wordt aangetast. Resulteren in een levensloopbestendige woning. met een royale slaap suite oop de begane grond. De bestaande baksteen gevel wordt ingepakt met isolatie en nieuw zwart houten gevelbekleding verduurzaamd met de Japanse Yakisugi techniek (shou sugi ban).goed
Beach Villa’s
Campbell Beach Union Island
Project: Vier exclusieve strand villa
Locatie: Campbell Beach, Union Island
Bouwjaar: 2019-heden
Aardbeving en orkaanproef bouwen met staalframebouw en SIP panels van MGO board. Gevelafwerking van HiMacs Solid Surface, natuursteen en termietbestendige houten onderdelen en details.
Dakopbouw
Leek
Project: Dakopbouw
Locatie: Leek
Bouwjaar: 2023-2024
Ontwerp: Designis
Het nieuw toegevoegde volume op het dak sluit in kleur aan bij de grijze bakstenen van de begane grond. Het bestaande reliëf in de gevel is doorgezet in de opbouw. De herhaling van de bestaande esthetische elementen zorgen voor een aantrekkelijk visueel en architectonisch geheel. Hierdoor krijgt het woonhuis een vernieuwde uitstraling zonder afbreuk te doen aan zijn oorspronkelijke charme.
Recreatiewoning
Caribben
Project: Vakantiewoning
Locatie: Caribisch gebied
Bouwjaar: 2022
Ontwerp: Designis
De vakantiewoning is ontworpen voor het warme klimaat, met binnen- en buitenruimtes voor loungen, koken en baden. De buitenspa is direct verbonden met de privé slaapkamers en badkamers. Gebouwd met SIP-elementen, MGO board (Magnesium Oxide + bamboevezel plaat) en bekleed met stucwerk en houten shingles waardoor de woning opgaat in de natuurlijke omgeving.
Nieuwbouwwoning Dedemsvaart
Project: Nieuwbouwwoning
Locatie: Dedemsvaart (plan Parcours)
Opgeleverd: 2020
Architect: Dedem architectuur
Een woning met Yoga studio ontworpen door de Dedem architectuur. Designis heeft de bouwkundige en technische uitwerking gedaan ten behoeve van de SIP panelen. De SIP elementen zijn geproduceerd met MGO board (Magnesium Oxide + glasvezel plaat), en op de gevelelementen is direct stucwerk aangebracht.
Aanbouw
Groningen
Project: Dakopbouw
Locatie: Groningen
Bouwjaar: 2024
Ontwerp: Designis
De karakteristieke diep rode split level woning aan Het Roege Pad krijgt een uitbouw in passende stijl gesitueerd boven de garage. Het interieurontwerp speelt een belangrijke rol door de invulling van de nieuwe gewenste functies als thuiswerken, lounge en ontbijtplek. Een multifunctioneel blok met verborgen deuren kan de uitbouw verbinden of scheiden van de keuken en herbergt een verborgen werkplek en buffetkast.
Splitlevel woning
Caribben
Project: Recreatiewoning
Locatie: Vertrouwelijk
Bouwjaar: 2026
Ontwerp: Designis
Kenmerken: SIP- elementen met MGO board (Magnesium Oxide + bamboevezel plaat) toegepast als binnen- en buitenblad, direct bekleed met stucwerk en houten Shingles. De splitlevel woning is ontworpen op de berghelling van het eiland.
Nieuwbouwwoning Biddinghuizen
Project: Nieuwbouwwoning
Locatie: Biddinghuizen
Opgeleverd: 2021
Ontwerp: Van de Streek bouwkundig tekenen- en adviesbureau
De gezinswoning is gebouwd met SIP panelen bestaande uit OSB plaat aan beide zijden. De SIP panels zijn toegepast als binnen- en buitenblad en extra bekleed met EPS en stucwerk. Designis heeft de technische en bouwkundige tekeningen gemaakt t.b.v. productie en uitvoering van de SIP panelen.
Tiny house duo
Beilen
Project: Nieuwbouw woning
Locatie: Lievingerveld
Bouwjaar: 2022
Ontwerp: Designis
Kenmerken: Dampopen houtskeletbouw met houtvezelisolatie en duurzame gevelmateriaal en kozijnen als onbehandeld thermohout. Twee gekoppelde Tiny houses die samen als één woning fungeren. “Samen maar toch ook niet”
Nieuwbouwwoning Oude Pekela
Project: Nieuwbouwwoning
Locatie: Oude Pekela
Bouwjaar: 2020
Ontwerp: Van der Veen advisering
Kenmerken: OSB SIP- elementen toegepast als binnenblad
Vakantiewoning Utrecht
Project: Vakantiewoning
Locatie: Tienhoven
Opgeleverd: 2019
Ontwerp: Habi-Nex
Kenmerken: SIP- elementen met MGO board (Magnesium Oxide + glasvezel plaat), bekleed met houten gevelafwerking
Opbouw
Amsterdam Oud-Zuid
Project: Dakopbouw
Locatie: Amsterdam Oud-Zuid
Opgeleverd: 2019
Kenmerken: SIP- elementen met OSB, afgewerkt met steenstrips bijpassend bij het bestaande gebouw